レジデンス神戸ヴェルノ

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
2,250万円
92.3万円/㎡
相場
1,959万円
80.3万円/㎡
1,407
1,775
2,143
2,511
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,143万円
72.8万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月1日
レジデンス神戸ヴェルノ
2,250万円（92.3万円/㎡）/ 9階 / 24.39㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/302,250万円92.3万円9階 24.39㎡ 1K南西
2026/02/272,200万円90.2万円9階 24.39㎡ 1K-
2026/01/132,120万円86.9万円4階 24.39㎡ 1K南西
2025/12/132,000万円82.0万円9階 24.39㎡ 1K-
2025/10/072,250万円92.3万円8階 24.39㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30レジデンス神戸ヴェルノ
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 2,250万円92.3万円24.39㎡1K9階 / 15階建 南西2022年56戸RC
2025/12/17ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,890万円75.7万円24.97㎡1K14階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2025/01/25MJC神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅7分 1,980万円76.8万円25.79㎡1K3階 / 5階建 -2022年46戸RC
2024/03/07SDグランツ神戸水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅3分 2,210万円73.7万円29.99㎡1LDK7階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2026/03/27エステムコート神戸ステーションウィズ
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,580万円72.9万円21.66㎡1K8階 / 14階建 南東2022年62戸RC
2024/10/11エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,700万円69.7万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2026/04/21レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,840万円84.2万円21.85㎡1K12階 / 13階建 北東2024年84戸RC
2025/06/29エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,580万円71.6万円22.07㎡1K4階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2025/11/24エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,750万円86.2万円20.31㎡1K12階 / 13階建 -2021年70戸RC
2025/03/07CRESTTAPP神戸湊町NOIR
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅3分 1,780万円77.4万円23.01㎡1K9階 / 11階建 西2022年42戸RC
2026/04/27アドバンス神戸セラフィム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 1,880万円86.2万円21.8㎡1K12階 / 12階建 北西2023年66戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2026/04/28ファステート神戸マージュ
神戸市兵庫区駅南通四丁目
兵庫駅9分 2,100万円100.0万円21㎡1K9階 / 10階建 西2024年103戸RC
2025/01/19エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,700万円72.0万円23.6㎡1K9階 / 14階建 -2017年65戸RC
2023/08/20CRESTTAPP神戸湊町BRANC
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,180万円93.6万円23.28㎡1R7階 / 12階建 北2021年55戸RC
2026/04/16LIVIAZKOBECREST
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 1,860万円76.0万円24.48㎡1K2階 / 11階建 南2022年40戸RC
2026/02/13ファステート神戸コンチェール
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 1,690万円76.0万円22.25㎡1K10階 / 13階建 南東2022年72戸RC
2026/04/24エスプレイス神戸グレース
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 2,100万円79.5万円26.4㎡1K2階 / 5階建 北東2022年86戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/07/25レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅9分 1,780万円70.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/11/29レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,750万円79.0万円22.16㎡1K3階 / 13階建 南東2021年72戸RC
2026/02/16ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,720万円77.5万円22.2㎡1K11階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/07/25ワールドアイ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅12分 1,840万円70.9万円25.95㎡1K7階 / 11階建 南東2020年50戸RC
2026/04/13エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 2,080万円76.6万円27.14㎡1K2階 / 15階建 北西2018年103戸RC
2026/04/07エスプレイス神戸プラージュ
神戸市兵庫区切戸町
中央市場前駅4分 1,850万円73.9万円25.02㎡1K6階 / 9階建 南2020年40戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2026年築, 専有面積14.39㎡〜34.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レジデンス神戸ヴェルノ
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目
交通湊川公園駅徒歩3分
築年月2022年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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